הבית שלך מול הים
נדל״ן בחוף נתניה — עם אנשים שבאמת גרים כאן.
דירות על חוף נתניה
זמינות בזמן אמת ומחירים שקופים — למכירה ולהשכרה, מתעדכן עם השוק.
איפה הנכסים
שלוש דרכים לעבוד עם סיוויו
קנייה, מכירה וניהול — כל אחד מקבל תשומת לב מלאה, כולל לבעלים שגרים בחו״ל.
ניהול נכסים
מוסרים לנו את הנכס — גם מחו״ל — ויודעים שהוא מטופל, עם דיווח שקוף.
מה כלול בשירות →למה קונים ובעלי נכסים בוחרים בסיוויו
נוסד על ידי ג׳ונתן גליס — 30 שנות ניסיון בעולם הפיננסים ושורשים עמוקים בקהילת עיר ימים. שיקול הדעת של איש מקצוע פיננסי, מיושם על הבית שלכם.
הנכס שלכם, מטופל — גם כשאתם לא כאן
רבים מהבעלים שלנו גרים בחו״ל. אנחנו מטפלים בנכס כאילו היה שלנו ומעדכנים אתכם בשפה שלכם, בזמן שנוח לכם.
- ✓ איתור ובדיקת דיירים
- ✓ גביית שכר דירה וטיפול בחובות
- ✓ תחזוקה וספקים בדוקים
- ✓ טיפול בארנונה וחשבונות
- ✓ ביקורות עם דוחות מצולמים
- ✓ דוח בעלים חודשי וברור
שקוף, צפוי ומתועד
- יום 1דוח בעלים נשלחPDF ותמונות מגיעים לתיבת המייל שלכם.
- יום 5שכר הדירה נגבה, בזמןמועבר בניכוי עמלות, באותו שבוע.
- יום 14התחזוקה טופלהספקים בדוקים, הוכחת ביצוע מצולמת.
- יום 28בלי להתעסק, מתוכנן כךכמעט אפס זמן מצדכם — המחזור הבא מתחיל ביום 1.
החיים בעיר ימים
שכונת חוף מתוכננת שנפתחה ב-2006 לאורך חוף דרום נתניה — כיום מעל 4,500 דירות על פני 1,140 דונם מול הים, סביב אחד הקניונים הגדולים בישראל ופארק מרכזי. נחשבת לאחת הכתובות היוקרתיות בנתניה.
הליכה ישירה לחוף פולג
הים התיכון דקות מהבית — חוף, גלישה ודיונות שמורת האירוסים ממש מדרום.
קניון עיר ימים
אחד הקניונים הגדולים בישראל — עשרות מותגים, סופרמרקטים ובית קולנוע.
כיכר הפסנתר
מתחם בילוי ומסעדות פתוח במרכז השכונה.
פארק מרכזי ושבילים
פארק גדול עם מנהרות להולכי רגל, גני שעשועים ומסלולי ריצה.
תל אביב בכ-30 דקות
אוטובוס ישיר, רכבת בית יהושע הסמוכה ומחלף פולג לכביש החוף.
רחובות על שם משוררים
השכונה קרויה על שם משוררים וזמרים ישראלים — תחושת מקום מעבר למגדלים.
עיר ימים זוכה לשבחים על הקרבה לים, לפארקים ולקניות. הצד הכן שאנחנו חולקים עם קונים מחו״ל: יש שמבקרים את האדריכלות המגורית כחזרתית, ויש דיון מתמשך על פיתוח מלונאי בחוף פולג הסמוך. נעבור על זה יחד, בניין אחר בניין.
אמון בכל שלושת השירותים
״חששתי לקנות מחו״ל, אבל ליוו אותי בכל שלב וענו גם על מיילים באמצע הלילה. סגרנו בלי תקלה אחת.״
״מקבלת דוח ברור ותמונות בכל חודש. בכנות, אני שוכחת שאני מנהלת נכס במדינה אחרת.״
״תמחרו נכון, הביאו קונים רציניים, ושמרו עליי רגוע לאורך כל הדרך. נמכר מהר ממה שציפיתי.״
״מצאו לנו דירה ליד הים תוך פחות משבוע וסידרו את החוזה בשפה פשוטה. הכול פשוט הרגיש קל.״
״עלינו לארץ והם ממש החזיקו לנו את היד לאורך הרכישה. הרגשנו כאילו יש לנו משפחה שבמקרה מבינה בנדל״ן.״
״משהו התקלקל ביום שישי וזה טופל עוד לפני שראיתי את ההודעה. שקט נפשי כזה שווה כל שקל.״
השאלות שאנחנו שומעים הכי הרבה
תשובות כנות וקצרות. אם השאלה שלכם לא כאן, שאלו את ג׳ונתן ישירות — אנחנו לא מסתתרים מאחורי שאלות נפוצות.
אפשר לקנות בלי חשבון בנק ישראלי?
כן — רבים מהקונים שלנו משלימים את הרכישה לפני פתיחת חשבון. אנחנו עובדים עם מספר מצומצם של בנקים ועורכי דין שנוחים לעבוד עם תושבי חוץ, ומחברים אתכם ברגע שהבית מסוכם. אין צורך לטוס לארץ בשביל החשבון.
אתם מציגים נכסים מרחוק?
תמיד — סיורי וידאו חיים הם סטנדרט, ונעבור איתכם על תוכניות, נופים, איכות הבנייה והרחוב, עם מעקב פרטי על כל מה ששמנו לב אליו מחוץ למצלמה.
מי מנהל את הבניין כשאני בחו״ל?
אנחנו. החלטות ועד בית, היטלים, פרויקטים מיוחדים, מחלוקות — אנחנו נוכחים, מצביעים לפי הנחיותיכם ומתרגמים את הפרוטוקולים. בלי חשבוניות מפתיעות, בלי מחסום שפה.
יש לכם בעלי מקצוע דוברי אנגלית?
רשימה קצרה ובדוקה על איכות, משמעת מחירים ושליטה באנגלית — אינסטלטורים, חשמלאים, צבעים, טכנאי מיזוג וצוותי ניקיון. מוזמנים להשתמש גם בשלכם; אנחנו משלמים את החשבוניות כך או כך.
איך נראה שכר הטרחה שלכם?
תיווך על קנייה או מכירה הוא 2% + מע״מ המקובלים, ניתן למשא ומתן במנדטים גדולים. ניהול הוא ריטיינר חודשי קבוע — לא אחוז משכר הדירה, כך שאין ניגוד עניינים בעדכוני שכ״ד. פירוט מלא לפי בקשה.
בואו נדבר על הצעד הבא שלכם
קו ישיר לג׳ונתן גליס. קנייה, מכירה או מסירת המפתחות לניהול — בחרו את הדרך שהכי נוחה לכם.
אין לכם וואטסאפ? שלחו לנו הודעה ←